充分保障投资者的利益，柬埔寨房地产转让将走向数字化！

柬埔寨房地产转让将走向数字化，房地产交易过程将更加安全、透明，而整个柬埔寨房地产行业的管理也会更加规范，这将进一步增强投资者的信心，鼓励更多的投资。 

目前，业主可以通过政府认可的两种方式登记其财产。一种是硬产权，硬产权是获得国家级认证的，最强有利的所有权形势；另外一种是软产权，软产权是获得地方政府认可的产权形式。

软产权存在一定程度的风险：土地纠纷、产权争议、一地多卖......不在法律全面保护的范围内，但它仍然是柬埔寨使用最广泛的所有权形势，因为软产权在交易的过程中可以避免4%的转让税，而且转移过程更简便可行。

涉及到产权转让时，很多人会委托经济人代为处理，然而柬埔寨房地产市场有很多经济人并没有获得政府部门颁发的执照，并且通过这种方式申请财产转移需要花费三个月的时间。

通过在线平台的创建，可以使财产转让过程在安全、公正、透明的情况下进行，无需中介代理商的介入，加快处理速度，减少不必要的成本，也可以尽量避免风险。

柬埔寨欧洲商会（EuroCham）近日发布的白皮书指出，政府推出了一个在线房地产转让平台，这个平台将影响整个房地产行业，因为线上处理会使过程更为清晰，投资者也可以更好地评估预算，提出更为合理的投资计划。

数字化的推进还将允许政府有效地从房地产业收取费用和税收，收费程序将被简化，避免腐败官员滥用职权，加收费用。

据了解，国土建设部已采取重要措施，将在线技术融入房地产行业。2019年1月1日起，柬埔寨国土建设部门开始实施新规，颁发最新的硬卡。和旧版的硬卡相比，新款硬卡最主要的特征是附带有二维码，通过扫描二维码可以获取土地的详尽信息。

产权转移过程的数字化也允许在线询问，大家可以通过电子方式提交申请，跟踪进度，真正享受"一站式服务"，将彻底改变整个房地产行业，增强投资者的信心！