到金边，到西港，成就人生的梦想！

在"一带一路"和"21世纪海上丝绸之路"发展战略的背景下，在中美贸易争端持续碰撞下，我国浙江、广东、深圳等多地的制造业工厂陆续迁往东南亚国家。 

这种"南迁"现象，从2010年就逐渐开始了，持续了好些年，逐年增多。越来越多的中国人涌入柬埔寨，开厂投资、做小本生意以及务工，纷纷渴望分得一杯羮。

受扩张、节约成本以及国内各省市加强招商引资等因素影响，部分城市工厂引发整体外迁，导致部分供应链存在跟随外迁的风险，有的甚至危机产业链的完整性。

数据显示，去年深圳有91家规模以上企业出现外迁情况，约占规模以上工业企业总数的1.1%，累计在深工业总产值599.7亿元，占当年全市规模以上工业总产值的1.95%。 

许多制造业工厂除了迁往内地西部城市之外，其中一个主要的外迁地点，就是包括柬埔寨在内的东南亚地区。

柬埔寨自由开放经贸政策、稳定的国家环境、优惠的关税、便利的海港运输、便宜未开发的土地、廉价的劳动力以及与中国自古以来的友好邻邦关系，加上西港这样的国际港口城市，海陆空交通条件便利，区位优势非常明显，种种优势使其正在成为投资热土以及全球制造业的淘金乐园

柬埔寨对于大多数中国人来说，熟悉而陌生，很多人对它的印象只停留在闻名世界的吴哥窟，或者是听旅游回去的人吐槽着柬埔寨的贫穷落后和脏乱差。事实上这个国家，正在成为继中国之后，全球下一个最热的淘金国家。很多人打出"没有梦想何必西港"的口号，吸引着无数国人争相涌入这片投资热土。

当下的柬埔寨，关键词是"矛盾"。这个国家，正在成为一个错综混杂的综合体，它既有2019中国的北上广深的高楼大厦，然而更多的是上世纪90年代国内小城镇的样子。

这个国家工人最低工资标准182美元，看齐国内二线城市，房价最贵的可达4000美元/平，对于月薪500美金的本地白领来讲，购买楼房显得那么遥不可及。

柬埔寨没有外汇管制，各种资本热钱疯狂进入，但这样的一个国家，网银却不怎么发达，除了ABA银行转账相对比较方便，额度较高，很多商业银行都需要去柜台办理存取汇款手续。

它的制造经济像90年代中国一样正在起飞，百废俱兴，但同时互联网经济像2010年的中国也一触即发。

柬埔寨政府也针对外商给出优惠政策，比如，在柬经济特区投资，可享受税收、设备和原材料进口、 产品出口等方面的优惠政策。近年来，柬埔寨经济特区外资呈增长趋势，尤其是服装、制鞋、电子、农产品加工等行业的。

南下淘金的不仅仅是制造业，还有中国资本和互联网企业。据柬埔寨证券交易所发布公告显示，截止2018年底，柬证交所的股票市值达4.4292亿美元，比2017年底的3.038亿美元同比增长44%，大部分增长来自于新增的西哈努克港口(PAS)股票市值。

除了股市，中国人和海外投资者关注的还有房市。仅仅2018年，有关部委就批准了2867个项目，其总价值为52亿美元。而今年第一季度，外国投资额为约3.67亿美元，其中3.15亿来自中国，已为226个中国建筑公司进行登记注册。

随着大量中国人涌入柬埔寨，炒地炒房导致房价开始暴涨。中资已经成为柬埔寨楼市的头号玩家。2018年房市海外投资者占比为77%，其中中国人高达47%。

目前西港带装修的高层住宅，售价上升到1.3到1.9万人民币/平米，金边房价高达1.5到2.5万人民币/平米，比3年前至少翻了1倍。

而和房价一样火热的，是柬埔寨的互联网。由于曾经过战乱，这柬埔寨的经发展具有断代性，以至于柬埔寨的媒体普及跳开了很多中间阶段，直接大踏步的迈向了移动互联网时代！

据柬埔寨信息传媒部统计显示，在柬埔寨1600万的总人口中，手机的普及率却高达181%，手机社交媒体的用户年增长率高达43%。

从2013年开始，柬埔寨的互联网消费进入飞速发展时代，短短三年时间翻了三倍。

互联网模式正逐渐渗透到中柬的每一个产业链，无论传统的还是新兴的，都愈加依赖互联网红利。

如今，与当地各大商家合作的微信、支付宝等线上支付、跨境打车，共享电车、外卖软件以及关于柬埔寨的自媒体，如雨后春笋般应运而生....... 

柬埔寨全国的人口只有1600万，不及中国一个大城市的人口多。而很多资料显示，在柬埔寨生活的华人华侨就已经超过了一百万。相当于柬埔寨全国人口的十五分之一。这还不算每年还有超过一百万的中国游客会去往柬埔寨旅游。

在一面是阳光大道，一面是泥泞小路的柬埔寨，这是一个最好的时代，这是草根们逆袭的一个机会，做一个勇敢的先行者，到西港去，到金边去，去成就自己人生的梦想！