西港利好多【投資黃金機遇】

西哈努克港是柬埔寨唯一的海港城市，也是柬埔寨第二大旅游城市，是全柬唯一的经济特区，是洪森政府极力打造的"柬埔寨的深圳"；同时西港的奶粉沙滩、玻璃海水举世闻名，被联合国评为"世界最美白沙滩"，媲美马尔代夫的纯净海景，吸引了金边的白领阶层和世界各地游客前来休闲度假、旅居生活。

截止目前，每周有181个航班连接柬埔寨和中国。近期新增的一系列中国直飞柬埔寨航班，将进一步推动中国游客涌入柬埔寨，现中国已成为柬埔寨最大的旅游市场。其中，西港表现尤为抢眼。

此外在中国"一带一路"战略推动下，2019年西港还将迎来以下利好：

一、金边至西港高速公路动工

耗资20亿美元的首都金边-西港的高速公路已于今年3月22日动工开建，由中资公司投建，采用的是BOT方案建造，长达190公里，双向4车道，是柬埔寨首条高速公路，2023年前竣工，届时金边到西港的车程将缩短为2个小时。"金西高速"不仅实现了柬埔寨"高速公路梦"，同时形成"金西经济圈"，加快两城之间的经济流动，对柬埔寨的经济发展及房产市场发展都具有重要意义。

二、西港计划兴建350新码头

2018年6月，总投资7400万美元，可容纳5万吨级货轮停留的西港多功能码头正式启用，提高了港口的集装箱吞吐能力和装备能力。西港的货物吞吐量平均每年增长11%，预计2023年处理的国际标准集装箱将达129万个。为满足货物吞吐量日益剧增的需求，西港还将继续建设长达350米的新码头。这座新码头由日本政府提供总值2.09亿美元的贷款，预计将于今年动工修建。

三、中国投资28亿帮助西港开发建设深水港

中国投资28亿美元帮助西港开发建设深水港，已于今年在胜利海滩开建，建成后将有望成为东南亚最大深水港。

四、西港国际机场扩建

西港国际机场是当地一个客货运机场，现正进行1500万美元升级工程。西港新机场扩建第一阶段预计2019年年底竣工，当扩建设施投入服务后，机场每年的客运量可达50万人，在客货运方面都有能力与柬埔寨两大国际机场（金边国际机场及暹粒吴哥国际机场）竞争。

五、 2019年底开采第一滴石油

西港蕴藏了丰富的海洋石油资源，储备值相当于 1/2迪拜石油贮备量。据柬埔寨矿产能源部石油总局指出：柬埔寨将于2019年产第一滴石油，并于2020年开始油气商业化开采，届时将可日产7000桶原油。第一滴油的油田距离西港仅170公里。

六、 西港将建东盟国际会议中心

柬埔寨将于2022年第三次担任东盟轮值主席国，政府已开始为三年后在柬埔寨举行的东盟峰会及系列会议做好策划和准备。根据政府的计划，东盟与对话伙伴领导人峰会将选择在西港举办。一家中国公司正配合柬埔寨政府的计划，准备在西港筹建一座大型国际会议中心，旨为2022年底在西港举办的东盟与对话伙伴领导人峰会作好准备。

截止2019年7月

国内直飞西港城市：

北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、重庆、南京、武汉、天津、西安、昆明、长沙、沈阳、福州、郑州、南宁、南昌、贵阳、太原、香港、澳门、厦门、温州、无锡、义乌、揭阳、汕头、三亚、晋江、宜昌、湛江、西双版纳等国内33城开通直航西港航班。

随着旅游人数的大量涌入，带动西港房地产的繁荣。目前西港房产均价在1.2-2.3万，房产投资回报率8%-10%！
迄今，西港在建项目120个，共有约70家酒店，相当于4千间客房，其中星级酒店只有1千间房而已。旅游部预计，到2030年，西港接待的国际游客约200万人次。因此，为了满足游客增加的需求，西港届时需要增设3万间客房。

依靠租房需求的增多，目前西港办公大楼、客房、住房大幅度增高，又因其对外资开放的姿态--无外汇管制、经济开放、没有遗产税、持有长久产权，西港已然成为投资新生地。